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東急東横線ご自愛、してますか?

学芸大学駅徒歩7分
87,000円 (管理費4,000円) | 1K (24.18㎡)
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「よく寝て、よく食べて、よく動く!」
今回は、心も体もヘルシーに暮らしたいあなたに、とっておきの物件をご紹介します。

東急東横線「学芸大学」駅から徒歩7分。
西口商店街を通って帰宅できるので、街灯も人通りもあって、女性の一人歩きも安心です。

トラックや繁華街の騒音に眠りを妨げられない。
そんな閑静な住宅地に、ご紹介の物件がございます。

バルコニーの正面は、お隣の建物の駐車場です。
建物と離れている分、日当たりがよく快適にお過ごしいただけます。

キッチンは、2口コンロ+グリルと充実しているので、ストレスなく自炊可能。
スーパーが近く、いつでも新鮮な肉・魚&野菜が手に入るから、健康的な食事でやりくり上手にも!

お休みの日は、電車でおしゃれな街へのお出かけるもよし。
平坦な「地の利」を活かして、自転車で散策するもよし。
アクティブにお楽しみいただける住まいの利便性を満喫してください♪

ことり不動産は、学芸大学駅から2分の場所にございます。内見やご相談はお気軽にどうぞ。

おすすめポイント

女性の一人暮らしも安心な、駅から商店街を抜けてちょっとの便利な立地。
エアコン付で快適なお部屋。隣接した建物と離れているから、明るく風通しが良好です。
お気に入りの絵や雑貨を飾れる「ピクチャーレール」が壁に設置されています。
つい増えてしまう洋服。適正量を管理しやすい「掛ける収納」で洋服選びが快適に。
靴だけ入れるにはもったいない大容量。日焼け止めや手袋などのお出かけグッズや日用品の収納にご活用ください。
浴室乾燥機で部屋干し臭のお悩み解消!洗濯物で居室が占領されないから助かる設備です。
ホテルのような大きな鏡。洗面台が広くとってあり、着替えやタオルを置くことができます。
学芸大学周辺は、 自転車がスイスイ進む平坦な道が続きます。三軒茶屋や自由が丘へ気軽にアクセス♪
ゆくっり湯船に浸かりたい派のあなたへ…。一日の疲れをとって、ぐっすりとおやすみになれるはず。

キッチンスペック

美・健康・節約には、やっぱり自炊。駅からの帰り道にスーパーがあるから、新鮮な食材を使ってクッキング♪
グリルはとっても便利なほったらかし調理器。トーストはサクッと香ばしく、野菜は甘味と旨味が格段にアップします。
水切り棚があるから、水切りカゴは不要です。掃除の手間やスペースを省けてスッキリ。

窓からの眺め

お部屋の目の前は駐車場。隣の建物との距離があるので、日当たり良好♪プライバシーも保てます!
駅から近い立地ながら、ほどよい通行量の閑静な住宅街です。
物干し竿掛けがあるので外干しもOK!大きな道路から離れているので安心して洗濯物を干せます。

セキュリティ

オートロック完備。不審者の侵入を防いで、安全をプラス。
玄関扉はダブルロック仕様です。解錠に時間がかかるので、ピッキング被害に遭いにくくなる効果があります。
オートロックの解錠もできるモニター付インターホン。訪問者の顔を確認できて安心です。

残念ポイント

洗面所とトイレが一緒ですが、その分賃料を抑えたい方におすすめ。座ってトイレを使用すれば清潔を保ちやすいです。

物件概要

家賃87,000円
管理費4,000円
間取り/広さ1K / 24.18㎡
フロア2階 / 2階建(南西向)
アクセス東急東横線学芸大学駅 / 徒歩7分
所在地世田谷区下馬6
構造軽量鉄骨造
築年2007年1月

特徴

2階以上

SOHO相談

TV付モニター

ウォッシュレット

エアコン付

オートロック

コンロ2口以上

バストイレ別

ペット相談

宅配ボックス

室内洗濯機置場

楽器相談

独立洗面台

礼金ゼロ

追い焚きお風呂

浴室乾燥機,CATV,駐輪場

フロアマップ

その他

契約形態普通賃貸借契約
契約期間2年間
取引態様媒介
礼金1ヶ月
敷金1ヶ月
仲介手数料1ヶ月(別途消費税)
保証会社契約時手数料22,000円(税込)
保証会社保証料賃料等総額の1%
鍵交換費用24,200円(税込)
火災保険貸主指定17,800円(2年間)
あんしんサポート24プラス月額880円(税込)
退去時ハウスクリーニング費用を敷金よりご負担いただきます44,000円(税込)
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