東高円寺駅徒歩5分
-- | 1K (22.68㎡)
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東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅から徒歩5分、周辺は閑静な住宅街に位置しています。立地のわりには、お値段が控えめ、もしかしたらはずれかな・・・？と思いながら、訪れた本物件は、2003年築、バストイレ別、二面採光のお部屋です。
お値段を考えると充実した室内設備、通常の1Kタイプより廊下の幅が広めで、料理の時に動きやすそうな間取りです。水周りは、バストイレ別で、脱衣所部分が設けられ、トイレ上には収納棚が設けられています。
室内に入ると、南と北向きに備え付けられた窓、大きなクローゼット、ちょっと変わった間取りだけれども、一人暮らしには充分な広さがあります。マイナス点があまり見当たりませんが、二面採光なので、日当り良好を想像してしまうかもしれませんが、南向きの窓が少し小さめの為、必ずしも日当り良好という訳ではありません。けれども、清潔感あるきれいな室内、駅徒歩5分圏内の全て込みで74,000円のお値段。丸ノ内線沿いにお勤めの方でしたら、一人暮らしを始めやすいお部屋です。
おすすめポイント
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東高円寺駅から徒歩5分、周辺は閑静な住宅街に位置しています。 -
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室内のエントランス部分が余裕のある造りをしており、靴が多い方はシューズボックス等を後付けで設置することが出来ます。 -
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室内は二面採光。大きなクローゼットが用意されています。 -
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キッチン前の通路が通常より広めで、料理の時動きやすそうです。 -
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バストイレ別です。脱衣所が設けられています。 -
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トイレ上には、収納棚が設置されています。
キッチンスペック
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キッチン前は少し余裕のある造りをしています。 -
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キッチンはガスコンロが1口。キッチン下には包丁入れ、収納スペースがあります。 -
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キッチン上には、レンジフード・収納スペースが付いています。
窓からの眺め
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居室内に窓は2つ。バルコニー側の窓は南向きです。 -
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窓外には小さなバルコニーが設けられています。 -
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バルコニーに物干竿を設置することが出来ます。 -
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バルコニーから正面を見た景色です。 -
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逆側の北側にも窓があります。 -
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北側の窓外は緑で囲われています。窓から左側を見た景色です。
セキュリティ
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1階と2階の共用エントランスが分かれて備え付けられています。 -
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居室のドアはワンロックタイプ。ドアの内側にはU字ロックとドアスコープが付いています。 -
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来訪者と会話が出来るドアフォンが設置されています。
残念ポイント
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室内に窓が2つありますが、南向きの窓が少し小さめの為、日当りは通常の窓が1つあるワンルーム程度です。（＊日当りが悪いということはありません。） -
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キッチン横に冷蔵庫置場がありませんので、キッチン後ろに置いて頂くようになります。
物件概要
| 家賃 | -- |
|---|---|
| 管理費 | -- |
| 間取り/広さ | 1K / 22.68㎡ |
| フロア | 2階 / 2階建（南向） |
| アクセス | 東京メトロ丸の内線 東高円寺駅/徒歩5分 |
| 所在地 | 東京都杉並区和田3丁目 |
| 構造 | 木造 |
| 築年 | 2003年3月 |
特徴
２階以上
TV付モニター
ウォッシュレット
エアコン付
コンロ２口以上
バストイレ別
室内洗濯機置場
独立洗面台
追い焚きお風呂
CATV、エアコン、1口ガスコンロ、クローゼット、シューズボックス、バス・トイレ別、フローリング、室内洗濯機置場、メールボックス
フロアマップ
所在地
その他
| 契約形態 | 普通賃貸借契約 |
|---|---|
| 契約期間 | 2年間 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 礼金 | -- |
| 敷金 | -- |
| 仲介手数料 | -- |
| 損害保険 | 20,000円/2年 |
| 保証会社 | 月額支払額の50% |
| 書類作成代 | 3,000円 |
| 鍵交換代 | 20,000円（税別） |
| 室内抗菌施行代 | 8,000円（税別） |
| 更新料 | 新賃料の1ヶ月分 |
