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高円寺[満室]【一人暮らしの始めやすさ。】

東高円寺駅、徒歩5分
-- | 1K (22.68㎡)
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 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅から徒歩5分、周辺は閑静な住宅街に位置しています。立地のわりには、お値段が控えめ、もしかしたらはずれかな・・・?と思いながら、訪れた本物件は、2003年築、バストイレ別、二面採光のお部屋です。

 お値段を考えると充実した室内設備、通常の1Kタイプより廊下の幅が広めで、料理の時に動きやすそうな間取りです。水周りは、バストイレ別で、脱衣所部分が設けられ、トイレ上には収納棚が設けられています。

 室内に入ると、南と北向きに備え付けられた窓、大きなクローゼット、ちょっと変わった間取りだけれども、一人暮らしには充分な広さがあります。マイナス点があまり見当たりませんが、二面採光なので、日当り良好を想像してしまうかもしれませんが、南向きの窓が少し小さめの為、必ずしも日当り良好という訳ではありません。けれども、清潔感あるきれいな室内、駅徒歩5分圏内の全て込みで74,000円のお値段。丸ノ内線沿いにお勤めの方でしたら、一人暮らしを始めやすいお部屋です。

おすすめポイント

  • 東高円寺駅から徒歩5分、周辺は閑静な住宅街に位置しています。
  • 室内のエントランス部分が余裕のある造りをしており、靴が多い方はシューズボックス等を後付けで設置することが出来ます。
  • 室内は二面採光。大きなクローゼットが用意されています。
  • キッチン前の通路が通常より広めで、料理の時動きやすそうです。
  • バストイレ別です。脱衣所が設けられています。
  • トイレ上には、収納棚が設置されています。

キッチンスペック

  • キッチン前は少し余裕のある造りをしています。
  • キッチンはガスコンロが1口。キッチン下には包丁入れ、収納スペースがあります。
  • キッチン上には、レンジフード・収納スペースが付いています。

窓からの眺め

  • 居室内に窓は2つ。バルコニー側の窓は南向きです。
  • 窓外には小さなバルコニーが設けられています。
  • バルコニーに物干竿を設置することが出来ます。
  • バルコニーから正面を見た景色です。
  • 逆側の北側にも窓があります。
  • 北側の窓外は緑で囲われています。窓から左側を見た景色です。

セキュリティ

  • 1階と2階の共用エントランスが分かれて備え付けられています。
  • 居室のドアはワンロックタイプ。ドアの内側にはU字ロックとドアスコープが付いています。
  • 来訪者と会話が出来るドアフォンが設置されています。

残念ポイント

  • 室内に窓が2つありますが、南向きの窓が少し小さめの為、日当りは通常の窓が1つあるワンルーム程度です。(*日当りが悪いということはありません。)
  • キッチン横に冷蔵庫置場がありませんので、キッチン後ろに置いて頂くようになります。

物件概要

家賃--
管理費--
間取り/広さ1K / 22.68㎡
フロア2階 / 2階 (南向き)
アクセス東京メトロ丸の内線
東高円寺駅/徒歩5分
所在地東京都杉並区和田3丁目
構造木造
築年2003年3月

特徴

2階以上

TV付モニター

ウォッシュレット

エアコン付

コンロ2口以上

バストイレ別

室内洗濯機置場

独立洗面台

追い焚きお風呂

CATV、エアコン、1口ガスコンロ、クローゼット、シューズボックス、バス・トイレ別、フローリング、室内洗濯機置場、メールボックス

フロアマップ

その他

契約形態普通賃貸借契約
契約期間2年間
取引態様媒介
礼金1ヶ月
敷金1ヶ月
仲介手数料--
損害保険20,000円/2年
保証会社月額支払額の50%
書類作成代3,000円
鍵交換代20,000円(税別)
室内抗菌施行代8,000円(税別)
更新料新賃料の1ヶ月分

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