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学芸大学【マイガーデンをどう使お?】

学芸大学駅、徒歩13分
190,000円 | 1LDK (53.01㎡)
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 東横線「学芸大学」駅から徒歩13分の場所に立地する賃貸マンション「ブランアビタシオン」。商店街に隣接し、近くにコンビニやスーパーがある、生活をするにはとても便利な環境です。

 今回ご紹介する1階の居室は、広々とした1LDKの間取りに加え、専用の庭も付いた豪華な一室。特に、3口IHコンロ付きのシステムキッチンはカウンター式で、インテリアとしてもおしゃれに部屋を彩ります。また、リビングと寝室の両方にクローゼットが付いているのも嬉しいポイント。独立洗面台やトイレ、洗濯機置場、バスルームなどの水回りも1箇所に集約しているので、居室全体の使い勝手は抜群です。

 満足感の高い居室で、悠々自適な暮らしを楽しんでみてはいかがでしょうか♪

おすすめポイント

建物自体は、大通りを1本横道に入った場所に。人の往来は多いですが、そこまでうるさく感じません。
玄関前も、少し中庭みたいな雰囲気。
13帖の広々としたリビング。日当たりは良好です。
キッチンの配置も部屋を圧迫せず、家具をたくさん置けそう♪
リビングの収納スペースは、ウォークインクローゼットです。
寝室は、壁に差し色が入っていてシックな印象。ゆっくり休めそうですね!

キッチンスペック

横に広いシステムキッチン。なんと3口IHコンロ付き! 下部収納は全て引き出しです。
背面にも収納棚あり。さらに、この上部にも食器棚が設置されています。
加えて、最奥にも棚が……! 圧倒的収納力に舌を巻くばかり。

窓からの眺め

リビングから、専用の庭へ。物干し竿を置けるほか、テーブルや椅子も並べられるかも?
塀や樹木に隠されているので、周りの視線は気になりません。
シャッターも付いているので、防犯対策はバッチリ。

セキュリティ

他の居室と違い、オートロックを通過せず共用スペースから居室へ入るスタイル。
居室扉の前に、専用の防犯カメラが設置されています。
ダブルロックキーとU字ロック付きの居室扉。

残念ポイント

オートロックの恩恵を受けられないところが、数少ない不安要素になるかも?

物件概要

家賃190,000円
管理費0円
間取り/広さ1LDK / 53.01㎡
フロア3階 / 1階 (南向き)
アクセス東横線学芸大学駅 / 徒歩13分
所在地東京都目黒区目黒本町1丁目
構造鉄筋コンクリート
築年2008年11月

特徴

2階以上

SOHO相談

TV付モニター

ウォッシュレット

エアコン付

オートロック

コンロ2口以上

バストイレ別

ペット相談

宅配ボックス

室内洗濯機置場

楽器相談

独立洗面台

礼金ゼロ

追い焚きお風呂

エアコン2基、システムキッチンIH3口、床暖房、庭付き

フロアマップ

その他

契約形態普通賃貸借契約
契約期間2年間
取引態様媒介
礼金なし
敷金1ヶ月
仲介手数料1ヶ月(別途消費税)
更新料新家賃の1ヶ月分
火災保険料25,000円
保証会社必須
鍵交換代要確認

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