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学芸大学【さんさん燦々。】

学芸大学駅、徒歩8分
105,000円 | 1K (24.5㎡)
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 目黒通り沿いに位置する賃貸マンション「シャルマントメゾン」は、学芸大学駅から徒歩8分の立地です。

 交通量の多い通り沿いですが、鉄筋コンクリート造であるためか、窓を閉めていると意外と静か。エントランスには、オートロックと防犯カメラが付いているので、安心感があります。さらに、共用スペースには椅子やテーブルも置かれ、どことなく優雅な雰囲気を醸し出しています。

 今回紹介する3-Eは、最上階の角部屋で、占有のバルコニーのほか、共用スペースのベランダに面しているところが特徴です。居室に入り、窓を開けて驚愕することは間違いないでしょう。

 気になる居室は、縦長のシンプルなつくりになっています。玄関側にキッチンが設置され、その向かいにはドアを隔てて独立洗面台とバスルーム、トイレがあります。ベッドルームは7.5畳と広く、クローゼットも完備。北側と東側、南側の3面に窓があるので、陽当たりは良好です。明るい部屋で、心地よく過ごせそうです。

おすすめポイント

目黒通り沿いの立地。近くにコンビニやスーパーなどがあり、駅にも出やすい便利な場所です。
ステンドグラスで彩られた、印象的なエントランス。
窓が3面もあり、採光バッチリのベッドルーム。明るい部屋で思う存分くつろげそう!
ベッドルームにはクローゼットも付いています。
脱衣所のスペースがあるのも嬉しいポイントです。
独立洗面台はシャンプードレッサー付き。

キッチンスペック

キッチンは玄関側に設置。奥のベッドルームやトイレ、バスルームとは扉で区切られています。
キッチン下部には広めの収納スペースがあります。
上部には換気扇のみ。下段を上手に使って収納スペースを確保したいところ。

窓からの眺め

バルコニーは、目黒通りから一本入った小路に面しています。
向かいには、通りを隔てて高めのビルが建っていますが、3面採光なので日当たりには影響がありません。
東側に目黒通りが見えます。

セキュリティ

オートロック付き。明るいエントランスで安心感が増します。
エントランスには防犯カメラが付いています。
居室扉は鍵がふたつとU字ロックが付いています。

残念ポイント

窓から出られるので自室のバルコニーだと勘違いしてしまいそうですが、あくまで共用スペース。採光が良いのは嬉しいけれど、玄関以外で外から入って来られる経路があります。

物件概要

家賃105,000円
管理費0円
間取り/広さ1K / 24.5㎡
フロア3階 / 4階 (東向き)
アクセス東横線学芸大学駅 / 徒歩8分
所在地目黒区鷹番1丁目
構造鉄筋コンクリート
築年2004年7月

特徴

2階以上

SOHO相談

TV付モニター

ウォッシュレット

エアコン付

オートロック

コンロ2口以上

バストイレ別

ペット相談

宅配ボックス

室内洗濯機置場

楽器相談

独立洗面台

礼金ゼロ

追い焚きお風呂

システムIHキッチン(1口)、シューズBOX、バストイレ別、オートロック、独立洗面台、室内洗濯機置場、エアコン(1台)、収納スペース、光ファイバー(※別途契約が必要になります)、ペット飼育不可、楽器使用不可

フロアマップ

その他

契約形態定期借家契約
契約期間2年間
取引態様媒介
礼金1ヶ月
敷金1ヶ月
仲介手数料1ヶ月(別途消費税)
再契約時新賃料の1ヶ月分
保険料18,000円~
初回保証料月額総賃料の50%
24時間安心サポートくらしーど2416,200円

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