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西小山[満室]【おしゃれに酔いて。】

西小山駅、徒歩4分
-- | 1LDK (33.43㎡)
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 東急目黒線「西小山」駅から徒歩わずか4分。会社帰りのお買い物にも大変便利な立地にある賃貸デザイナーズアパートメントのご紹介です。

 メゾネットタイプのこちらのお部屋は、採光を重視した1Fの明るいLDKと、楽器演奏も可能なちょっと薄暗い地下スタジオのようなB1という構成。

 上下階が対照的なつくりになっており、メゾネットのメリットが活かされた巧みなつくりが非常に印象的です。楽器を演奏したい方に限らず、様々なライフスタイルにフィットする懐の深さを感じさせるお部屋です。

 もう一点注目していただきたいのが、玄関の土間コーナー。すぐに思い浮かんだのが、自転車を置くことだったのですが、アウトドア用品やスーツケースなどが無造作に置かれていても、なんだかカッコよくおさまりそう!気取らず、でも自分らしく、そんな暮らしを叶えてくれそうなお部屋ではないでしょうか。

おすすめポイント

東急目黒線西小山駅から徒歩4分、洗足駅から徒歩5分、2駅が徒歩圏内の場所に位置しています。
2018年10月築の新築デザイナーズ物件です。印象的な黒い外壁がひときわ目をひきます。
玄関は広々したフラットな土間タイプ。自転車を運び入れるなど、フレキシブルな使い方が可能な楽しい仕様です。
広めのバスタブが嬉しい、バス・トイレ別です。トイレはウォシュレット付きです。
デザイン照明の温かい光が満ちた、スタイリッシュなお部屋です。
地下1階のお部屋は、指定時間(9:00-21:00)に限り楽器演奏が可能です。

キッチンスペック

清潔感が際立つシステムキッチンです。収納力も十分あります。
IHヒーター3口とグリル付きで、本格的なお料理にもしっかり対応できます。
広めのシンクで片付けもスムーズに進みそう。お手入れも簡単なカウンターと一体型のシンクです。

窓からの眺め

暗くなりがちな玄関には、採光に有効な大型の窓がついています。
階段横の窓から見た景色です。隣地に接しており、日照や眺望は望めません。
キッチンには、換気と明かり取り用の小窓がついています。

セキュリティ

共用エントランスにはゲートがついていますが、オートロックではありません。
玄関ドアはツーロックタイプです。ドアは全面ガラス仕様です。
来訪者の顔が分かるテレビモニター付インターホンが設置されています。

残念ポイント

1階居室です。防犯面が問題ないかお確かめください。
収納は階段下のスペースのみです。オープンになっているので、収納上手な方向けです。

物件概要

家賃--
管理費--
間取り/広さ1LDK / 33.43㎡
フロア1階 / 3階 (南向き)
アクセス目黒線西小山駅 / 徒歩4分
所在地品川区小山6丁目
構造木造
築年2018年

特徴

2階以上

SOHO相談

TV付モニター

ウォッシュレット

エアコン付

オートロック

コンロ2口以上

バストイレ別

ペット相談

宅配ボックス

室内洗濯機置場

楽器相談

独立洗面台

礼金ゼロ

追い焚きお風呂

メゾネット、バス・トイレ別、システムキッチン(IH3口)、ウォシュレット、エアコン、独立洗面台、室内洗濯機置場、追焚き機能、BS/CS(別途契約)、浴室乾燥機、室内物干、TVモニター付ドアホン

フロアマップ

その他

契約形態普通賃貸借契約
契約期間2年間
取引態様専任
礼金1ヶ月
敷金なし
仲介手数料--
更新料新賃料1ヶ月分(2年更新)
火災保険20,000円(2年)
保証会社必須(50%〜)
退去時クリーニング代 44,000円(契約時償却)
暮らし安心2418,000円(税抜)
書類作成代10,000円(税別)
楽器可電子ピアノ、弦楽器、木管楽器(サックス不可)
演奏時間9時〜21時まで(B1に限る)
事務所使用相談(敷金1ヶ月増額/償却)

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