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不動前【窓がいっぱい。】 

武蔵小山駅、徒歩5分
85,000円 (管理費3,000円) | 1R (23.5㎡)
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 都心へのアクセスは抜群なうえに、幅広い世代にとって住みやすい街としてファンも多い武蔵小山から、8万円代の素敵なお部屋のご紹介です。

 3階建で6世帯のみ、全室角部屋の造りのため、ご紹介するお部屋も東西、北向きの3面に窓がとられた明るいお部屋となっています。外観で見る限り、間口が狭く「細っ!」というのが第一印象だったのですが、住宅密集地にあって、採光と通風を確保するための最善の策がこの形だったというわけなのですね。

 玄関から入って突き当たりに水周りがまとめられているという、ワンルームとしてはちょっとユニークな間取りが特徴的。玄関を入ってすぐに水周りになっているタイプの間取りと比べると、居室との一体感がある分、広さが強調されているような印象です。

 ますますファンが増えそうな注目の街なら、新生活も快調にスタートできそうです♪

おすすめポイント

東急目黒線「武蔵小山」駅より徒歩5分、名店が並ぶ商店街にも至近の大変便利な立地です。
大きな窓がついた明るい洗面スペースで、身支度の気分も上がりそう。
バス・トイレ別。大きめのバスタブで、ゆったり体を伸ばすことができます。
バルコニーはありませんが、東向きの窓の前に、室内用物干し設備がつけられています。浴室乾燥も使用可能です。
3面採光の大変明るい居室です。北側にある水周りも暗さがなく、風通しも考慮された気持ちの良い居室です。
奥行きがある大型のクローゼットです。高さが異なる2本のハンガーバー付きで、衣類が見やすい上に、大容量の収納が可能になります。

キッチンスペック

使い勝手の良いシンプルなシステムキッチンです。キッチン脇が冷蔵庫スペースになります。
2口ガスコンロ付き。シンクと調理スペースはややコンパクトなつくりです。
上部には吊り戸棚とレンジフードがついています。高さがある吊り戸棚です。

窓からの眺め

西側の突き出し式の窓から見た景色です。隣家に接しています。
居室内は、すべて防犯仕様のガラスが使われています。
東側の窓から左側を見た景色です。共用エントランスから各住戸に続くアプローチに面した窓です。
東側の窓から右側を見た景色です。
東側の窓はちょっとめずらしい観音開き式。外に向かって大きく窓を開け放つことができます。
洗面スペースには大きな窓がついています。前面道路に面した位置になります。

セキュリティ

建物の共用エントランスはありません。
居室ドアはワンロックタイプです。内側にはドアスコープとU字ロックがついています。
室内には、来訪者と通話ができるインターホンがついています。

残念ポイント

1階のお部屋です。騒音やセキュリティ等ご確認ください。
窓がある素敵な洗面スペースですが、前面道路に面しているため、目隠しの工夫は必須です。

物件概要

家賃85,000円
管理費3,000円
間取り/広さ1R / 23.5㎡
フロア1階 / 3階 (東向き)
アクセス目黒線武蔵小山駅 / 徒歩5分
所在地品川区小山台1丁目
構造軽量鉄骨造
築年2011年3月

特徴

2階以上

SOHO相談

TV付モニター

ウォッシュレット

エアコン付

オートロック

コンロ2口以上

バストイレ別

ペット相談

宅配ボックス

室内洗濯機置場

楽器相談

独立洗面台

礼金ゼロ

追い焚きお風呂

給湯、TVモニターホン、ディンプルキー、エアコン、室内洗濯機置場、独立洗面台、浴室乾燥機、室内物干し、温水洗浄便座、システムキッチンガス2口、ダウンライト、1フロア2世帯全室角部屋造り、インターネット(フレッツ光ネクスト導入済み)

フロアマップ

その他

契約形態普通賃貸借契約
契約期間2年間
取引態様媒介
礼金1ヶ月
敷金1ヶ月
仲介手数料1ヶ月(別途消費税)
更新料新賃料1ヶ月分
更新時事務手数料10,800円
保証会社利用必須
家財保険15,000円(2年)
鍵交換費16,200円〜
安心入居サポート加入16,200円
室内消毒代16,200円
室内抗菌12,960円
ファイテック消化剤10,800円

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