賃貸のご対応エリアと期間について

ご来店とご相談のお時間に関して

ことり不動産へのご来店は、10時〜17時半まで承ることが可能でございます。通常、ご提案に1時間〜1時間半、その後、ご内見に2時間程お時間を頂いております。

内見の日程について

店舗でのご相談の後、そのままご希望物件の内見に進んでまいります。

ご内見は、物件の状況により、ご来店頂いた当日には承れないこともございます。(退去予定で居住様がいらっしゃる、管理会社がお休みを頂いている等)恐れ入りますが、その際は別日をご提案させていただけましたら幸いです。

賃貸のご対応可能エリア

ことり不動産では、下記のエリアにつき、賃貸物件のご案内を差し上げております。(このエリア以外でお探しのお客様は、一度ご相談くださいませ。)

沿線

  • 東急東横線、東急目黒線、東急田園都市線(渋谷〜二子玉川駅)周辺

エリア:

  • 目黒区、渋谷区、世田谷区(一部区域)、大田区(一部区域)、品川区(一部区域)

[ご参考] 引っ越しと家賃の発生タイミング

家賃の発生時期に気をつけよう!

ご紹介させていただきました居室をお申し込みされる場合、申込〜契約開始(賃料発生)までは約2週間が一般的です。

一方で、現在住まれている物件の退去予告は1ヶ月前が一般的です。その為、現在住んでいる家の家賃と、次の引っ越し先の家賃が重複する期間が発生する可能性があります。特に地方から東京に来られる方は、この期間が長くなることが多い為、申込時期に気をつけてください。

引っ越しのシーズン、1月〜3月は家探しのピーク

新卒入社、大学入学のタイミングが4月の為、1~3月は家探しのハイシーズン。この時期は、空室居室が埋まるのが早く、良いお部屋に出会えても、申込するタイミングでは埋まってしまっている事があります。特に2月がピーク時期、3月に入ると、良いお部屋はほとんど埋まってしまっている為、申込時期には注意が必要です。

△:1月後半

家賃の重複期間は長くなりますが、他の人が申し込んでいないため、多くの候補から選ぶ事が出来ます。家にこだわる方はこの時期から探すのがよいでしょう。

○:2月前半

1月後半より候補は少なくなりますが、まだ良いお部屋に出会える時期です。上京される方は、この時期に家を決める事が多いです。少し余分な賃料が発生するする可能性はありますが、上京される方にオススメのタイミングです。

△:2月後半

物件の候補が一気に少なくなる時期です。しっかりとお部屋を選びたいならやや遅めのスタートとなります。

☓:3月移行

希望エリアにお部屋が残っていないかもしれません。物件はほとんど選べません。ただし、余分な家賃を払うリスクが最も少なくなります。